Vous êtes hôte Airbnb et vous vous interrogez sur vos obligations en matière de taxe de séjour ? Cet article vous apporte toutes les réponses nécessaires pour comprendre ce dispositif, connaître vos droits et respecter vos obligations.
Qu’est-ce que la taxe de séjour ?
La taxe de séjour est une contribution financière demandée aux touristes qui résident temporairement dans un hébergement autre que leur domicile. Elle a pour objectif de financer les dépenses liées au tourisme, comme la promotion des destinations touristiques ou l’amélioration des infrastructures d’accueil. En France, cette taxe est instituée par les communes ou les intercommunalités et son montant varie en fonction du type d’hébergement et du classement éventuel attribué par les organismes compétents (Atout France, Clévacances, Gîtes de France…).
Les obligations des hôtes Airbnb en matière de taxe de séjour
En tant qu’hôte Airbnb, vous êtes soumis à plusieurs obligations concernant la taxe de séjour :
- Déclarer votre activité : avant même d’envisager la question de la taxe, assurez-vous d’avoir déclaré votre activité auprès des autorités compétentes. Selon votre situation, cela peut impliquer une déclaration en mairie ou auprès du greffe du tribunal de commerce.
- Collecter la taxe : si la taxe de séjour est applicable dans votre commune, vous devez la collecter auprès de vos voyageurs. Les modalités de collecte varient selon les plateformes : Airbnb peut collecter et reverser la taxe pour vous, mais ce n’est pas toujours le cas. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou consultez le site d’Airbnb pour connaître les modalités spécifiques à votre situation.
- Reverser la taxe : une fois la taxe collectée, vous devez la reverser à l’autorité compétente (commune ou intercommunalité) dans les délais impartis. Les modalités de reversement varient également selon les communes, il est donc essentiel de se renseigner auprès des services concernés.
- Tenir un registre : vous devez tenir un registre descriptif de votre hébergement, indiquant notamment le nombre de personnes accueillies et les dates de séjour. Ce registre doit être tenu à jour et conservé pendant au moins six ans.
Les droits des hôtes Airbnb en matière de taxe de séjour
Bien que soumis à certaines obligations, vous disposez également de droits en tant qu’hôte Airbnb :
- Informer les voyageurs : vous avez le droit d’informer vos voyageurs du montant de la taxe qu’ils devront s’acquitter lors de leur réservation. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises et d’assurer une transparence totale.
- Contester le montant de la taxe : si vous estimez que le montant de la taxe de séjour qui vous est demandé est erroné (par exemple, si l’hébergement a été mal classé), vous pouvez contester cette décision auprès de l’autorité compétente et fournir les justificatifs nécessaires pour étayer votre demande.
- Bénéficier d’exonérations : dans certaines situations, vous pouvez être exonéré de taxe de séjour. Par exemple, si l’hébergement que vous proposez est classé meublé de tourisme et que vous êtes assujetti à la cotisation foncière des entreprises (CFE), vous pouvez bénéficier d’une exonération. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour connaître les conditions d’exonération applicables dans votre commune.
En résumé, en tant qu’hôte Airbnb, il est essentiel de connaître vos droits et obligations en matière de taxe de séjour. N’oubliez pas de déclarer votre activité, collecter la taxe auprès des voyageurs et la reverser aux autorités compétentes. Vous disposez également du droit d’informer les voyageurs sur le montant de la taxe, contester son montant si nécessaire et bénéficier d’exonérations dans certaines situations. En respectant ces règles, vous contribuez au bon fonctionnement du dispositif et participez au financement des dépenses liées au tourisme dans votre région.
